레스토랑 임대 인수 시 알아야 할 것: 직원 전환 함정 피하기

자산 매입 vs. 주식 매입: 중요한 구분

자산 매입 시, 구매자는 특정 자산 — 장비, 재고, 임대, 브랜드를 구매합니다. 기존 비즈니스 법인은 이전되지 않습니다. 판매자의 고용 관계는 영업을 종료하게 되는 판매자의 법인에 남아있습니다.

주식 매입 시, 구매자는 모든 부채와 의무 — 고용 계약, 진행 중인 소송, 세금 의무 포함 — 를 포함한 전체 비즈니스 법인을 구매합니다.

대부분의 레스토랑 인수는 자산 매입 구조로 이루어집니다. 자산 매입 시, 구매자는 판매자의 직원들을 고용할 법적 의무가 없습니다.

전문가답게 전환 관리하기

처음부터 판매자에게 명확하게 하세요 — 귀하는 어떤 고용 의무도 인수하지 않는다는 것을 의향서에 명시적으로 작성해야 합니다. 지킬 수 없는 약속은 하지 마세요. 주요 직원들에게 단기 전환 계약을 제공하는 것을 고려해보세요. 구매 계약서는 명시적으로 해당 거래가 자산 매입이며, 어떠한 고용 의무도 인수하지 않는다는 것을 명시해야 합니다.

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